Healthcare Activos acorda compra de duas unidades de saúde mental na Alemanha avaliadas em mais de 50 milhões

A Healthcare Activos anunciou um acordo para adquirir ao grupo MEDIAN dois imóveis destinados a cuidados de saúde mental na Alemanha, avaliados em mais de 50 milhões de euros, que continuarão a ser explorados pelo vendedor.

Em comunicado a plataforma de investimento imobiliário na área da saúde adianta que a operação, ainda sujeita às condições habituais de conclusão, constitui o seu primeiro investimento no segmento alemão de saúde mental e medicina psicossomática, após a entrada naquele mercado em 2024.

Localizadas em Bad Saulgau, na região do lago de Constança, no estado de Baden-Württemberg, as duas unidades dispõem, em conjunto, de mais de 250 camas e de uma área superior a 21.500 metros quadrados.

Os imóveis serão adquiridos através de uma operação de venda com posterior arrendamento, que permitirá ao grupo MEDIAN manter a exploração das unidades.

Estas prestam tratamento em regime de internamento para doenças como depressão, perturbações de ansiedade e esgotamento profissional, através de uma abordagem que integra as componentes física, psicológica e social.

A aquisição será realizada através da Healthcare Activos Yield 2 SOCIMI, sociedade cotada na Euronext Paris e lançada em 2024 em parceria com investidores institucionais internacionais, para investir em imóveis destinados a cuidados de saúde de média e longa duração em mercados europeus.

Segundo a empresa, a operação enquadra-se na estratégia deste veículo de investimento, assente em imóveis arrendados a longo prazo a operadores europeus, com rendas indexadas à inflação.

O grupo MEDIAN é apresentado no comunicado como o maior operador privado alemão de unidades de reabilitação e medicina psicossomática, com mais de 410 instalações, mais de 31.000 trabalhadores e presença também no Reino Unido e em Espanha.

Criada em 2016, a Healthcare Activos refere ter adquirido e desenvolvido 87 ativos imobiliários na Europa, entre hospitais, clínicas e lares, avaliados em mais de 1.600 milhões de euros e com uma área total superior a 660.000 metros quadrados.