Mercado de imóveis de luxo em Curitiba cresce com clientes que buscam bem-estar em vez de ostentação

Curitiba vive um dos momentos mais aquecidos de sua história no mercado imobiliário de alto padrão.

A capital paranaense consolidou-se entre os principais polos brasileiros para empreendimentos de luxo e superluxo, impulsionada por fatores como qualidade de vida, segurança, infraestrutura urbana e valorização imobiliária.

Mais do que apartamentos amplos e acabamentos sofisticados, o novo perfil do consumidor busca projetos autorais, tecnologia, serviços personalizados e espaços voltados ao bem-estar.

Os números ajudam a explicar esse movimento.

Segundo o Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil), Curitiba ocupa atualmente a oitava posição nacional entre as cidades mais atrativas para empreendimentos de alto padrão.

Já um levantamento da Brain Inteligência Estratégica mostra que, entre 2020 e 2025, a participação dos lançamentos voltados ao segmento de luxo praticamente dobrou na cidade, passando de 6,6% para 12,5% do total de novos empreendimentos.

Outro levantamento, realizado pela Loft com cerca de 15 mil anúncios ativos entre agosto e outubro de 2025, confirma a força dos chamados “bolsões de alto padrão”.

Batel, Mossunguê, Campo Comprido, Bigorrilho e Cabral lideram o ranking dos bairros com os maiores tíquetes médios para imóveis acima de 125 metros quadrados, com valores próximos ou superiores a R$ 3 milhões.