A vez de Cariacica: expansão econômica aquece mercado imobiliário na cidade

A ascensão econômica de Cariacica tem se refletido diretamente no volume de lançamentos no mercado imobiliário local. Dados da Pesquisa de Previsão de Lançamentos Imobiliários para a Grande Vitória, elaborada pelo Sindicato da indústria da Construção Civil do Espírito Santo (Sinduscon-ES), mostram um crescimento da intenção de lançamentos em relação ao ano passado, com previsão de 488 novas unidades residenciais para este ano.

Impulsionado pela infraestrutura logística e pelas conexões viárias com a BR-101, BR-262 e a Rodovia Leste-Oeste, o município passou a integrar a lista dos 100 maiores PIBs municipais do Brasil, segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

E, mais recentemente, alcançou a marca de R$ 29,61 bilhões em importações, de janeiro a junho deste ano, posicionando-se como a quinta cidade no ranking nacional de importações. Junto à Serra, Vitória e Vila Velha, Cariacica compõe o grupo responsável por mais de 50% de toda a riqueza produzida no Espírito Santo.

A consolidação da cidade como polo de atração de galpões logísticos e empresas de escoamento de cargas gerou demanda por moradia e expansão urbana, atraindo investimentos de construtoras com foco em diferentes perfis de renda.

Para Joacyr Meriguetti, presidente da Cobra Engenharia, a localização privilegiada, crescimento empresarial e infraestrutura em expansão, consolida Cariacica como uma cidade cada vez mais preparada para receber investimentos e oferecer mais oportunidades, mobilidade e qualidade de vida.

Já MRV tem o Vila Ágata, em Rio Marinho, que teve 40% de suas unidades vendidas em 10 dias. Segundo a gestora comercial da MRV no Estado, Werlla Poleze, a expectativa é de que o empreendimento, com unidades de 2 quartos, chegue a 100% das unidades vendidas em até 60 dias.

O lançamento integra o plano de expansão da MRV no Espírito Santo e outro projeto está previsto para ser lançado na cidade ainda neste semestre, em Rio Marinho. Será o empreendimento Vila Cristal, que terá 200 unidades.

“O mercado imobiliário de Cariacica está em plena efervescência e expansão. Esse cenário positivo é impulsionado pelo dinamismo econômico da cidade e por novos investimentos, com destaque para a instalação de grandes centros de distribuição e galpões logísticos. O setor imobiliário local acompanha de perto esse desenvolvimento, registrando um aquecimento notável”, explica.

Em paralelo, a construtora Épura colocou no mercado a segunda e última fase do residencial Bella Vita, situado em Morada de Santa Fé, próximo ao Terminal de Campo Grande. O empreendimento adiciona 88 apartamentos de 2 e 3 quartos ao estoque local, com vaga de garagem e área de lazer que abrange piscina, quadra esportiva, churrasqueiras e bicicletário.

“Cortada pelas BR-101 e BR-262, Cariacica vive um ciclo de expansão econômica que a coloca como uma das cidades que mais crescem no Espírito Santo. Esse crescimento tem um motor claro: a logística.