Antiga sede bancária na Baixa do Porto renasce como empreendimento de luxo em dezembro com valor de oito milhões

Uma antiga sede de um banco, construída nos anos 60, está a ser reconvertida num novo empreendimento residencial de luxo na Baixa do Porto.

Trata-se do Royal Sá da Bandeira, desenvolvido pela Royal Ventures, e que tem um valor global superior a oito milhões de euros.

O edifício onde está a ser desenvolvido o empreendimento Royal Sá da Bandeira albergava a antiga sede do Banco Borges & Irmão no Porto (posteriormente integrado no BPI).

A obra dará origem a oito apartamentos e uma unidade comercial, “numa intervenção que combina a identidade do edifício original com soluções contemporâneas de construção, conforto e eficiência”, avança a promotora imobiliária que revela que a conclusão da obra está prevista para dezembro de 2026.

Situado na Rua Sá da Bandeira, o empreendimento fica a poucos metros da Estação de São Bento, do Mercado do Bolhão e da Avenida dos Aliados, numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, com acesso direto a comércio, restauração, cultura, serviços e transportes públicos.

A localização é destacada pela promotora como um dos fatores chave do projeto, inserido numa área consolidada e com forte procura residencial.

“Identificámos um edifício com uma localização excecional, investimos na sua reabilitação e estamos a criar um produto residencial adequado à procura atual do Porto”, afirma Alexandre Pinto, Civil Engineering Manager da Royal Ventures.

O projeto de arquitetura está a cargo do Atelier IN- DETAILS, gabinete criado em 2013 pelos arquitetos Pedro André Ferreira Pinheiro e Ana Rita Cambra, com experiência na área da reabilitação urbana.

Segundo a Royal Ventures, das oito frações residenciais, três já foram vendidas, estando atualmente disponíveis cinco apartamentos: um T0, dois T2 e dois T3.

As áreas variam entre 35,6 e 133,5 metros quadrados, com preços entre 285 mil euros e 1,2 milhões de euros.

A unidade comercial do empreendimento encontra-se também já arrendada.

O Royal Sá da Bandeira adota um modelo de comercialização que prevê 20% de entrada, sendo os restantes 80% pagos no momento da entrega das chaves.

A Royal Ventures mantém parcerias com o o Millennium BCP e a Caixa Geral de Depósitos para apoiar operações de financiamento associadas aos seus empreendimentos.

A Royal Ventures foi fundada e é detida pelos empresários israelitas Udi Yadin e Alon Amram.