El Gobierno ofrece ahora financiación a los fondos de inversión para hacer vivienda asequible

«Podrán ser beneficiarios finales de las operaciones de financiación sociedades mercantiles, agrupaciones temporales de empresas, fondos de capital riesgo , incluyendo fondos de fondos, vehículos de inversión y cualquier otra forma jurídica mediante la que se instrumenten proyectos empresariales, de infraestructura o promoción inmobiliaria».

Todos estos actores serán susceptibles de acceder a la financiación preferente en el España Crece, el fondo soberano bajo gestión del ICO que anunció en su momento a bombo y platillo el presidente Pedro Sánchez y que hace poco más de un mes puso en marcha sus primeros instrumentos, los orientados a impulsar la oferta de vivienda asequible en el mercado.Tras disparar durante las últimas semanas toda clase de descalificaciones y críticas a los grandes fondos de inversión en activos inmobiliarios, a los que se ha tildado desde el Ministerio de Vivienda y desde otros flancos del Gobierno de manera indiscriminada como 'fondos buitre', el Gobierno parece haber llegado a la conclusión de que sus ambiciosos planes para desarrollar un parque estatal de vivienda asequible necesitarán muy posiblemente de su impulso y de su apoyo financiero para llegar a buen puerto, por lo que ha decidido incluirlos dentro del perímetro de acción del España Crece.Nada hacía presagiar que el Gobierno fuera a emplazar a los fondos de inversión a participar en sus planes de despliegue del parque estatal de vivienda asequible cuando la ministra de Vivienda ha dejado estas últimas semanas frases como que «el problema no son los pequeños propietarios, son esos inversores que han venido a comprar barrios enteros», en relación a la adquisición de paquetes de activos inmobiliarios por parte de los grandes fondos -algunos de ellos por cierto puesto a la venta por organismos bajo control estatal como la Sareb-, lo que ha considerado como una justificación suficiente para imponerles restricciones legales a su operativa o penalizaciones fiscales.

Los ministros del Gobierno de Sumar han sido incluso más contundentes y han reclamado expresamente prohibir la participación de fondos de inversión extranjeros en el mercado inmobiliario nacional.Fuentes del área económica del Gobierno y del ICO entienden, sin embargo, que la inclusión de los grandes fondos de inversión en activos inmobiliarios como potenciales beneficiarios de la financiación del España Crece es coherente con la acción política que se ha llevado en este ámbito, aunque no lo sea tanto con el relato político instaurado desde el desahucio de Mari Carmen Abascal.