Venezuela necesitaría hasta 118 mil millones de dólares para resolver su déficit de vivienda, advierten expertos

El déficit habitacional venezolano afecta hoy a entre 7 y 9 millones de personas y su solución, en un plazo de 15 años, demandaría una inversión de entre 94.000 y 118.000 millones de dólares, según estimaciones presentadas en el cuarto encuentro del ciclo «Reconstruir Venezuela: los grandes desafíos nacionales» , organizado por Analítica y dedicado esta vez a la reconstrucción de la infraestructura y la vivienda.

El panel estuvo integrado por José María De Viana , ingeniero civil egresado de la UCAB y expresidente de Hidrocapital y Movilnet, hoy profesor en la UCAB e invitado en el IESA y la UNIMET; Francisco Pimentel , vicepresidente de la Cámara Venezolana de la Construcción; y Mario Ballout , director de Venecapital.

La electricidad, condición previa De Viana abrió el debate con una tesis que atravesó buena parte de la conversación: no hay reconstrucción posible sin resolver primero el sistema eléctrico. «No hay ningún país del mundo que se haya desarrollado si no tiene energía eléctrica», afirmó, y ubicó allí la principal causa de la pobreza del país.

Para el ingeniero, la salida pasa por que el Estado deje de operar empresas y ceda paso a la inversión privada nacional e internacional, dentro de un marco institucional «absolutamente honrado y decente» y con transparencia en el manejo de los recursos.

Planificación urbana y auditoría de fondos Pimentel insistió en que el país no puede limitarse a levantar viviendas de emergencia, especialmente en el estado La Guaira tras el terremoto reciente.

Pidió elaborar un mapa sísmico de la zona que integre los estudios del deslave de 1999 con los levantamientos actuales, y advirtió sobre el riesgo de repetir errores del pasado si se construye sin estudios de suelo adecuados.

El vicepresidente de la Cámara de la Construcción planteó además la necesidad de un organismo con autoridad para planificar, ejecutar y auditar los recursos de reconstrucción, y cuestionó que un «gobierno interino con una administración como esta» pueda generar la confianza necesaria para canalizar financiamiento externo.

Citó como referencia el deterioro del aparato productivo nacional: Sidor opera hoy por debajo del 2% de su capacidad y la producción de cemento cayó de cerca de 10 millones de toneladas anuales a apenas una.

También señaló que, según cifras de Unicef posteriores al sismo, 432 escuelas quedaron en situación grave.

El tamaño del problema habitacional Ballout ofreció el marco cuantitativo de la sesión.

Según datos que citó de la Cámara Venezolana de la Construcción y de un informe de Provea de 2022, el déficit habitacional se ubica entre 2,2 y 2,75 millones de viviendas, con un componente estructural (viviendas en mal estado) del 37% y uno funcional (viviendas inexistentes) del 63%, de acuerdo con el censo de 2011.