El precio de la vivienda en la UE se ha disparado en una década: el gráfico que lo revela país a país

Hace algo menos de un año, me compré un piso.

Desgraciadamente para mí, el proceso llevó muchos más tiempo del que pensaba, tanto que tuve que tasar (y pagar) el inmueble dos veces.

Con la segunda tasación me quedé ojiplática: sin hacer nada, mi futuro piso costaba varios miles de euros más.

Menos mal que el precio ya estaba fijado y que por fin fue mío, porque la subida de los precios de los pisos no tiene freno , algo que sabe cualquiera que revisa el mercado inmobiliario con cierta frecuencia.

El Parlamento Europeo ha resumido la última década de evolución de los precios de la vivienda en los 27 estados miembros en una infografía y el resultado deja con la boca abierta tanto por los brutales porcentajes de subida de algunos estados como por la abismal diferencia entre unos y otros.

La horquilla es extrema: del +1,4% en Finlandia al +209,5% de Hungría.

Este gráfico utiliza el Índice de Precios de la Vivienda , desde 2015 hasta 2024, tomando el primer año como punto de partida.

A partir de ahí, se mide cuánto ha subido cada estado desde entonces.

La única excepción es Grecia, donde no hay datos.

Conviene destacar que el índice solo mide el precio, no si la gente puede pagarlo, ni distingue entre ciudad y campo o vivienda nueva o de segunda mano.

La vivienda es un bien de primera necesidad, un derecho social fundamental para una vida digna y también el principal activo patrimonial de la mayoría de los hogares europeos.

Y si su precio sube mucho más rápido que los sueldos, entonces condiciona asuntos tan esenciales como la emancipación, la movilidad, el ahorro o la natalidad .

Así ha cambiado el mapa de la vivienda en Europa entre 2015 y 2024 La pandemia fue un antes y un después , como recoge Eurostat: tras un periodo de crecimiento estable entre 2016 y 2019, los precios de la vivienda se pusieron por las nubes hasta llegar a niveles no registrados desde 2006: en 2022 hubo una tasa interanual máxima del 9,8% en la zona euro y del 10,5% en la UE.

Entre las causas que lo explican están los tipos de interés ultrabajos y los cuellos de botella en la construcción.