La firma de hipotecas sobre vivienda escala a su mayor nivel en 16 años en Andalucía

Pese a la escalada de precios, el apetito por comprar casa sigue desbocado en Andalucía, que acaba de anotar otro techo no visto hace años.

Es en este caso el referido a la constitución de hipotecas sobre vivienda, que en junio vuelve a sorprender.

Ese mes se firmaron 9.321 préstamos, lo que supone un crecimiento del 15,7% con respecto al mismo mes del año pasado y, a la vez, la mayor cifra de nuevas hipotecas vista en un mes de junio desde 2010.Es decir, las nuevas hipotecas alcanzaron en Andalucía su mayor registro en 16 años, según recoge este miércoles el Instituto Nacional de Estadística.

Hay que retroceder hasta 2010 para encontrar un cifra superior; en aquel junio se constituyeron 10.090 hipotecas sobre viviendas.Andalucía es, en términos relativos, la cuarta comunidad en la que más han crecido en un año la firma de hipotecas , superada por Canarias (+31,4%), Castilla-La Mancha (+23,2%) y Comunidad Valenciana (+16,1%).El dato andaluz, en todo caso, está en consonancia con lo visto a nivel nacional, donde también se ha visto la mayor cifra de nuevos préstamos en un junio desde 2010, con un total de 45.907 hipotecas sobre viviendas.

Según el INE, esos préstamos tuvieron un tipo de interés medio del 2,96% , por debajo del 2,98% de mayo.

Con el dato del sexto mes del año se acumulan ya 17 meses consecutivos con una tasa inferior al 3%.Algo más de un tercio de las hipotecas sobre viviendas a nivel nacional, en concreto el 38,3%, se constituyó en junio a tipo variable, mientras que el 61,7% lo hicieron a tipo fijo .

El tipo de interés medio al inicio fue del 3,07% para las hipotecas de tipo variable y del 2,89% para las de tipo fijo.

Son datos en constante evolución, especialmente teniendo en cuenta la escalada del Euríbor, a las puertas del 3% en su media mensual, lo que está impulsando en los últimos meses la elección del tipo fijo.La hipoteca media andaluza escala a 162.744 eurosLa estadística sobre hipotecas del INE revela que la demanda sigue desbocada porque, en otras cosas, el avance interanual de junio visto en el país en la firma de hipotecas sobre viviendas implica que se retomen los ascensos después de que en mayo experimenta un retroceso del 0,1%, rompiendo una racha de casi dos años de subidas.La sensación, a tenor de los datos ahora conocidos, es que aquello fue un espejismo y se impone de vuelta el pesimismo.

Ante la certeza de la escasez de vivienda -el Banco de España cifra en 750.000 el déficit de casas y pisos - y el lento ritmo de construcción, quien puede se lanza ya a comprar casa antes de que los precios sigan escalando y el panorama empeore.Ni siquiera el hecho de que cada vez se pida más dinero al banco frena las operaciones.