Ganó una casa en una rifa, nunca pudo escriturarla e hizo juicio: la Justicia ordenó indemnizarlo
El Juzgado en lo Contencioso Administrativo de Campana ordenó el pago de una indemnización por daño moral a quien ganó una casa en una rifa y no pudo obtener la escritura del inmueble .
La sentencia atribuyó el 60% de la responsabilidad a la entidad organizadora del sorteo y el 40% al municipio que autorizó su realización y debía controlar el cumplimiento de las condiciones exigidas.
El fallo hizo lugar de manera parcial a la demanda iniciada por el ganador del primer premio de una rifa realizada en 2016.
El reclamo se centró en que, pese a haber recibido las llaves y la posesión de la vivienda, el inmueble no podía ser transferido a su nombre porque había sido construido sobre un lote que integraba una fracción de mayor tamaño, vinculada a un sucesorio que seguía sin resolverse .
La rifa había sido autorizada por el municipio en abril de 2015.
El primer premio consistía en una casa nueva, amueblada y equipada, ubicada en un barrio ubicado al noreste de la provincia de Buenos Aires.
El sorteo se realizó el 27 de agosto de 2016 mediante la Quiniela Nocturna de la entonces Lotería Nacional y el demandante —de 72 años en ese momento— resultó favorecido con uno de los números que había adquirido.
Según la resolución, las bases preveían que el premio debía entregarse dentro de los 90 días posteriores al sorteo.
El 7 de noviembre de ese año, 72 días después de la jugada, la entidad organizadora entregó la posesión material de la vivienda mediante un acta notarial.
El beneficiario recibió las llaves y declaró que aceptaba el inmueble en el estado en que se encontraba .
El demandante sostuvo que, al reclamar el premio, advirtió que la propiedad no estaba en condiciones de ser transferida.
También planteó que la vivienda presentaba faltantes, trabajos pendientes y problemas de terminación, además de carecer de servicios y de documentación aprobada.
Por esos motivos, inició una mediación en marzo de 2017 y luego promovió la demanda por daños y perjuicios.
La organizadora de la rifa, una entidad vecinal, negó haber incumplido sus obligaciones.
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