Las ventas de viviendas en Miami-Dade alcanzan el mayor nivel desde 2024 tras 11 meses de subas consecutivas

Las ventas de viviendas en Miami-Dade subieron 8,6% interanual en julio de 2026 y llegaron a 1.935 operaciones.

Según el informe mensual de MIAMI REALTORS + RWorld , la racha ya suma 11 meses consecutivos de crecimiento y encamina al mercado a cerrar el año con el mayor número de transacciones desde 2024, pese a tasas hipotecarias por encima del 6%, precios altos y una oferta en retroceso.

El movimiento no se limitó al volumen de compraventas.

El total de operaciones de julio representó un impacto económico local estimado en USD 249 millones , a partir del cálculo de que una venta típica de vivienda en Florida genera alrededor de USD 129.000 en comisiones, mudanzas, muebles, remodelaciones y otros gastos asociados.

En términos de valor, el volumen total de ventas inmobiliarias en el condado alcanzó USD 1,9 mil millones , un alza interanual de 6,2% .

Las casas unifamiliares aportaron USD 1,3 mil millones , con un incremento de 16,53% , mientras que los condominios sumaron USD 707 millones , un descenso de 8,45% .

Las ventas crecieron en casas unifamiliares, condominios y propiedades de lujo El avance de julio se distribuyó entre los dos principales segmentos del mercado.

Las ventas de casas unifamiliares crecieron 5,6% , de 861 a 909 operaciones, y las de condominios existentes aumentaron 11,4% , de 921 a 1.026.

En el segmento de lujo, las operaciones de USD 1 millón o más subieron 15,5% , al pasar de 341 a 394.

También crecieron 12,6% las ventas de condominios con precios de entre USD 400.000 y USD 500.000 .

Alfredo Pujol, presidente de la junta directiva de MIAMI REALTORS , dijo que los datos de largo plazo coinciden con lo que observa el sector en el terreno: “Miami y el sur de Florida continúan siendo lugares increíblemente atractivos para vivir, trabajar e invertir”.

Pujol también señaló el traslado de ejecutivos y empresas hacia la región, la solidez del mercado de ultralujo y el desempeño de edificios de condominios con administración sólida y reservas financieras adecuadas.

La organización ubicó al sur de Florida entre los mercados inmobiliarios más destacados de Estados Unidos en varios indicadores.

Los propietarios de casas unifamiliares que compraron hace 15 años acumularon en promedio más de USD 500.000 en capital inmobiliario durante el segundo trimestre de 2026, frente a USD 333.700 a nivel nacional.