Es oficial: el plan del gobernador Pritzker para atraer inversiones a Illinois y construir nuevas viviendas baratas

El gobernador JB Pritzker avanzó con un esquema que busca atraer inversiones privadas .

La medida redefine el uso de créditos fiscales federales y forma parte de una estrategia más amplia para impulsar nuevas viviendas asequibles en Illinois , con especial atención a los costos y la cantidad de unidades.

Cómo funciona el plan de Illinois y los créditos para viviendas asequibles Según informó la oficina del gobernador , la Autoridad de Desarrollo de Vivienda de Illinois (IHDA, por sus siglas en inglés) publicó su Plan de Asignación Calificada 2027-2028 .

El documento establece las reglas y los criterios para administrar el programa federal de Créditos Fiscales para Viviendas de Bajos Ingresos ( LIHTC ).

El plan de viviendas anunciado por Pritzker que beneficiaría a miles de familias Este mecanismo funciona como un incentivo para el ingreso de capital privado al sector habitacional.

Los desarrolladores pueden vender los créditos fiscales a inversores y obtener capital para complementar otras fuentes de financiamiento públicas y privadas.

QAP , las siglas en inglés del Plan de Asignación Calificada 2027-2028, definirá las prioridades, los estándares de diseño y las prácticas financieras que la IHDA aplicará a proyectos de alquiler asequible.

A su vez, el esquema se integra con la política de Pritzker para favorecer más viviendas de distintos tipos en Illinois y aprovechar los recursos federales disponibles.

QAP 2027-2028 de Illinois: los incentivos para reducir costos y sumar unidades Uno de los ejes centrales del nuevo documento es el control de los costos de desarrollo .

La IHDA modificó el sistema de puntuación para favorecer proyectos que puedan incorporar una mayor cantidad de unidades sin disparar el costo de cada una.

Entre las principales modificaciones del QAP 2027-2028 aparecen: Una actualización de los objetivos para distribuir de manera más equitativa los recursos del LIHTC del 9% en todo el estado.

Un período de aclaraciones durante la evaluación preliminar de los proyectos.

Una estructura de puntuación simplificada con tres áreas de política: soluciones creativas, vivienda de apoyo permanente y mercados específicos.

Hasta seis puntos adicionales para iniciativas que controlen sus costos directos.