Qué miran los más jóvenes a la hora de elegir un departamento para alquilar

Elegir un departamento no es fácil .

La ubicación , la cantidad de ambientes, los amenities y las expensas son solo algunos de los aspectos que los futuros inquilinos tienen que tener en cuenta antes de elegir su hogar.

Y aunque los jóvenes no son la excepción a esta norma, hoy toman decisiones cada vez más racionales: ya no alcanza con que la propiedad esté bien ubicada o tenga amenities.

Antes de alquilar, analizan cuánto les costará vivir allí todos los meses, priorizan la funcionalidad por sobre los metros cuadrados y buscan viviendas que se adapten tanto a su vida personal como laboral.

Si tuviese que definir las prioridades de los menores de 35 años, Gabriela Goldszer, directora de Ocampo Propiedades, enumera tres: Una buena ubicación Un costo mensual previsible Luminosidad y algún espacio exterior Cuánto cuesta una cocina a gas de acero inoxidable en agosto de 2026 en Argentina “Si tengo que destacar el factor más importante, es el económico” , coincide Mateo García, director Residencial de Toribio Achaval.

Con ese escenario como punto de partida, distintos referentes del sector identifican cuáles son hoy las principales preferencias de los jóvenes al momento de alquilar.

1.

El dos ambientes: el nuevo equilibrio El trabajo híbrido cambió la forma de habitar las viviendas.

Cada vez más personas buscan un ambiente adicional que les permita separar la vida personal del trabajo.

“ El departamento más elegido es el de dos ambientes ”, afirma Bernardo J.

Fernandini, CEO en L.J.

Ramos y justifica su respuesta con que es un tamaño que permite vivir solo o en pareja, trabajar desde casa ocasionalmente y recibir gente sin necesidad de pasar a una unidad mucho más costosa.

“Tras la pandemia y la consolidación del trabajo remoto, la necesidad de separar la vida personal de la laboral convirtió a la puerta del dormitorio en un límite imprescindible ”, remarca Candelaria Robaina, de D´Aria Propiedades.

Pero, aunque el dos ambientes se volvió protagonista, el monoambiente sigue siendo la puerta de entrada para muchos jóvenes que se independizan.