Créditos hipotecarios: mientras el Gobierno prepara la primera licitación, los bancos empiezan a ofrecer sus propuestas

Esta semana debería realizarse la primera licitación de plazos fijos a uno y cinco años entre los bancos interesados y el Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la Anses.

Así l o anunció el ministro de Economía, Luis Caputo .

Si bien faltan detalles técnicos, como un convenio entre el Banco Central (BCRA) y el organismo previsional para que el primero licite por cuenta y orden del segundo, el debut no debería pasar de los próximos días.

Caputo anticipó que licitará hasta $2 billones, en operaciones de $200.000 millones cada una.

Los bancos que tomen ese fondeo tendrán que aplicarlo a la financiación de créditos hipotecarios UVA con tasa máxima de 7,5% .

Entre los bancos privados, hasta hoy, hay entidades que están por arriba de ese monto y otras, por debajo.

El ministro de Economía, Luis Caputo; el vicepresidente segundo del Banco Central; Baltasar Romero Krause; y el director general del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS), Juan Cruz Micele, anunciaron el programa de licitación de plazos fijos con destino a crédito hipotecario. (Foto: Julia D'Arrisso/TN).

Según un relevamiento del economista Andrés Salinas , en los casos en los que el cliente acredita el sueldo en el banco, el grupo de entidades que cobra tasa de hasta el 7,5% comprende al Banco Nación (6,7%), ICBC , (6,9%), BBVA y Credicoop (ambos con un 7,5%).

Por encima de ese nivel se ubica el resto de las entidades, con tasas fijas que van del 9% al 15%.

Ciudad y Provincia, con sus propias iniciativas Un informe de Grit , una casa de Bolsa local, indicó que la tasa de expansión a 30 días de las hipotecas otorgadas al sector privado aumentó al 5,5% en tan solo un mes.

“Sabiendo que los bancos del sector público , Banco de la Nación y Banco de la Ciudad de CABA, suelen representar más del 75% de todos los nuevos préstamos hipotecarios , podemos inferir que el equipo económico ha instruido a los bancos públicos para que impulsen el crédito para vivienda”, especuló.

Precisamente, los bancos oficiales de la ciudad y la provincia de Buenos Aires hicieron sus propias jugadas para impulsar el crédito hipotecario.

Leé también: El Gobierno quiere contener la morosidad y avanza con dos cambios para facilitar el cobro de las cuotas de los préstamos En el ámbito porteño, la legislatura aprobó una r eforma en el artículo 45 de la carta orgánica del Banco Ciudad , que regula el destino de las utilidades netas que resulten al cierre del ejercicio de la entidad.

A partir de la modificación, al menos el 25% del remanente de los fondos destinados a exigencias regulatorias y a preservar el patrimonio de la entidad, será aplicado al financiamiento de líneas hipotecarias y a obras de infraestructura que realizará el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.