Argentinos en Florida: la inversión anual en propiedades es casi igual al total de escrituras de CABA en un mes

Miami sigue siendo uno de los principales destinos para invertir en el mercado inmobiliario de Estados Unidos.

Sin embargo, las compras también se extienden hacia otras zonas del sur del estado norteamericano, donde los inversores nacionales tienen mayor presencia.

Según un relevamiento de Florida Realtors, los argentinos invirtieron aproximadamente u$s 627 millones en propiedades residenciales en Florida .

El monto total de las transacciones inmobiliarias realizadas en la Ciudad de Buenos Aires durante agosto de 2026 ascendió a aproximadamente u$s 722,2 millones de dólares .

Según los informes del Colegio de Escribanos de CABA, las transacciones totales sumaron u$s 722,2 millones.

Y el monto promedio por propiedad (ticket medio) fue de u$s 119.270 por cada escritura.

En cambio, el ticket promedio en las ciudades del estado de Florida es más elevado.

Durante 2025, la Argentina fue el segundo país de origen de los compradores extranjeros en el sur del estado norteamericano, con el 12% de las operaciones.

La mayor participación se registró en Palm Beach, donde encabezaron las compras internacionales con el 34% , frente al 12% de 2024.

En Broward representaron el 15% y en Miami-Dade, el 13%.

Pese a esto, Miami continúa concentrando el mayor volumen de operaciones de extranjeros , con aproximadamente u$s 3200 millones durante el año pasado, frente a los u$s 785 millones de Broward y los u$s 123 millones de Palm Beach.

En este último condado, las ventas de departamentos de u$s 1 millón o más crecieron un 19,1% interanual en dólares.

Qué compran los argentinos Los argentinos analizan inversiones en locales comerciales, oficinas, inmuebles industriales y empresas que ya están funcionando en Estados Unidos.

Según Ana Serrat , fundadora y CEO de Interbloom Group , algunos inmuebles ocupados por operadores médicos o profesionales cuentan con contratos de alquiler de cinco o diez años.